. бг ски новини : Българските зимни курорти в началото на лятото - 30 Май 2007 - 16:09
Зелена светлина за ски центъра в Добринище
Изборът на инвеститор, който ще строи ски център над Добринище в Пирин планина, е законен. Това обяви областният управител на Благоевград Владимир Димитров. Не са установени нарушения на закона при избора и решението на общинския съвет. Съветниците са упълномощили кмета Александър Краваров да започне преговори с победителя в конкурса, уточни Димитров. Не е от интерес за града и развитието му като ски курорт, ако започнат съдебни битки и оспорване на избора, допълни той. Фирмата на строителния предприемач Николай Галчев "Галчев инженеринг груп" ще инвестира в мащабния обект над 200 млн. лв. заедно с "Норема туристическо и холдингово дружество". Те спечелиха битката с българо-ирландската Sunsett Resort и с "Норд инвестмънт инк". Петима от гласувалите за Галчев съветници бяха обвинени, че имат икономически връзки с фирмите победителки. Съгласно чл. 37 от закона за местното самоуправление, те нямат право да гласуват.
Владимир Симеонов
в-к Стандарт, ВТОРНИК, 29 Май 2007
***
В Банско зимният и летният сезон почти се сляха
Австрийски мениджъри поемат курорта
С 10 700 места в хотелите, частните квартири, почивните домове и хижите община Банско открива новия летен туристически сезон. В сравнение със септември 2006 г. легловата база в планинския курорт се е увеличила с около 3200 места, съобщи кметът на общината Александър Краваров.
При нас зимният и летният сезон почти се сляха, след като на 15 април приключи единият, а другият откриваме към края на май, каза градоначалникът. И през лятото строителството в града и района ще продължи, но градоначалникът увери, че в града товарна кола вече не може да се вида, защото е създадена организация за движение на товарните автомобили и строителната техника по обходни пътища.
Янка Рахова, председател на Сдружението на туристическия бизнес в Банско, каза, че местните хотелиери продължават вече години наред да държат непроменени цените си. В семеен хотел или хотел с две звезди нощувката е 12 лева, в тризвездните цената е 30-40 лева, съобщи тя. Предлагаме много добри условия за четиридневен или седмичен престой с възможности за планински пешеходен туризъм и преходи в Пирин планина, за риболов, за конен спорт и езда на базите в село Бачево и Разлог, за екскурзии до Рилския манастир, Роженския манастир, Мелник, Лещен, Ковачевица, Парка за реадаптация на танцуващи мечки край Белица, Ягодинската пещера и други природни, културно-исторически и архитектурни забележителности в Югозападната България. Около 150 са и паметниците на културата, които могат да видят туристите и в Банско.
Кметът Александър Краваров съобщи, че се осъществява програма за ремонт на 170-годишния храм "Света Троица" в Банско. Предвижда се тази година да бъде довършен и пантеонът на Паисий в града. Там ще се изгради копие на килията на хилендарския монах, в която той е написал своята "История славянобългарска", както и копие на параклиса "Св. Иван Рилски" от Атон.
От общинската управа на Банско информираха също, че след фестивала за автентичен фолклор "Между три планини", организиран за четвърта поредна година тези дни по случай откриването на новия летен туристически сезон, през лятото ще има още един празник, съобщава БТА. От 8 до 13 август градът ще бъде домакин и на поредния международен джаз-фестивал. Отново ще се организира и международен фестивал на планинарския филм, на който се очаква като специален гост Райнхолд Меснер - първият покорител на 14-те осемхилядници в света, изкачил и всички континентални първенци, съобщи Александър Краваров. Към културните прояви ще се прибавят и няколко атрактивни спортни състезания. Гостите на Банско ще имат възможност да видят кръг от световната лига по канадска борба, както и състезание за силни мъже, което ще бъде излъчено по телевизионния канал Евроспорт.
Краваров обяви също, че община Банско има намерение да сключи договор с австрийска фирма, която продуцира културните и спортните прояви на известния курорт Кицбюел. Идеята е тя да се заеме с мениджмънта и на културната и спортната програма на българския планински курорт.
BG NewsRoom, 27.05.2007
***
12 лв. за нощувка в Банско през лятото
12 лева ще струва нощувката в хотел с две звезди през лятото в Банско. В тризвездните леглото е 30-40 лв., каза Янка Рахова, шеф на Сдружението на туристическия бизнес в града. Летният сезон там бе открит в събота с фолклорния фестивал "Между три планини". Курортът ще залага на музикални, спортни и културни прояви, за да привлича туристите. През септември се очаква покорителят на всички осемхилядници Райнхолд Меснер да гостува за фестивал на планинарските филми. Нужен е втори кабинков лифт за ски центъра над града, каза кметът Александър Краваров. За следващата зима ще работят две нови писти в Пирин.
Кулинарна изложба на традиционни бански ястия беше подредена по случай откриването на летния туристически сезон в града. Професионалните си умения показаха майстори готвачи на над 70 механи и ресторанти от Банско
Владимир Симеонов
в-к Стандарт, 27.05.2007
***
Над 1000 евро на квадрат стига печалбата от градеж в Банско
Печалбата може от инвестиция за изграждане на квадратен метър ваканционно жилище в Банско може да достигне 1100-1200 евро, се казва в анализ на сайта за недвижими имоти imoti.net.
Най-големият ни зимен курорт си остава притегателен за инвеститорите. Голямото предлагане, обаче в последната година, доведе до забавяне на темповете на поскъпване на ваканционните имоти.
Така в центъра на Банско средните пазарни цени на стари тухлени апартаменти остават 700 евро на квадратен метър, а новото строителство над 1200 евро. По-скъпи са предложенията за апартаменти около ски лифта, където се искат по 1400 евро, но тук предлагането е слабо.
Най-евтини остават жилищата, които се намират в началото на града. Прави впечатление, че именно там напоследък израснаха цели жилищни комплекси средните цени на имотите тук са около 1100 евро/кв.м.
В Банско почти всички терени в регулация вече са изкупени, като над 80% от тях вече са застроени. Сега търсенето се насочва към селищата, намиращи се близо до най-големия ни зимен курорт.
Цената на земята в Добринище през април е без промяна в сравнение с март. Продавачите искат около 60 евро на квадратен метър. В Разлог цените са същите, като разликата е от порядъка на 2-5 евро/кв. м. Само в околностите на голф-комплекса цените остават значително по-високи 100 евро на квадрат, главно поради очакванията за присъствието на платежоспособни голфъри в следващите години. Общо 100 млн. евро са предвидени за реализирането на вилно селище Rila View в близост до Разлог. Инвеститори са "България инвестмънт груп", израелската "Асим риъл истейт" и "Тидар България", дъщерно дружество на израелската Tidhar Group.
Вече са купени два имота от община Разлог за покупка на два терена единият е с площ 82,6 хил. кв. м, а другият 66 хил. кв. м в местността Погребите до Разлог. И двата имота са бивши военни обекти, предоставени на общината от Министерството на отбраната. Предвижда се селището да е с около 190 хил. кв. м разгъната застроена площ. Ще има хотелска и жилищна част, административни и обществени сгради.
В Разлог предлагането е все още малко
В Благоевградска област безспорен лидер на пазара не само на ваканционни имоти, а и на жилища си остава Банско. Според статистиката на сайта imoti.net в момента там се продават около 140 апартамента, като средните им цени са над 1000 евро за квадрат.
Едностайните жилища в най-големия ни зимен курорт се оферират в широки граници от 594 до 1300 евро за квадрат. Най-ниската оферта е за имот в строеж, за който се искат 36 220 евро. Най-високата обявена цена от 101 000 евро е за жилище в затворен комплекс.
Двустайните в Банско се предлагат на цени от 409 до 1750 евро за кв. м. Най-скъпият имот е в строеж, ще се намира в комплекс до лифта и за него се искат 150 000 евро. Според обявата жилището ще бъде готово след 2 месеца. Най-евтиният имот в сегмента е стар апартамент в града, за който е обявена цена от 25 750 евро.
В планинския курорт в момента се продават само десетина тристайни апартамента. Най-ниската оферта е за имот от 132 квадрата, който ще бъде изграден до август. За жилището се искат 83 895 евро, 635 евро/кв. м. Най-високата цена на квадрат в сегмента от 1246 евро е обявена за новопостроено жилище от 89 квадрата, за което се искат 110 930 евро. Най-много пари - 159 600 евро е цената предложена за тристаен апартамент от 136 квадрата.
В останалите селища от Пиринска Македония, включително и областния център, предлагането на жилища е малко. В Благоевград се оферират десетина жилища, като средните им цени варират от 388 до 721 евро за единица площ. Интересното е, че с най-високи средни офертни цени са тристайните апартаменти.
В Разлог, който тепърва тръгва по пътя на Банско, предлагането е слабо. Очаква се то да започне да нараства със старта на реализацията на всички проекти за голф комплекси, смятат брокери.
ВАСИЛ ТАШЕВСКИ
в-к Монитор, Събота, 26 Май 2007