. световни ски новини : Целогодишният туризъм и наемите стимулират пазара на имоти в Алпите - 03 Ноември 2011 - 13:00
Популярността на алпийските имоти се е увеличила значително през последните десет години, сочи изследване
ИМОТИ. Търсенето на имоти под наем и целогодишният туризъм стимулират пазара на имоти в Алпите, сочи изследване на Alpine Homes и Savills Residential Research, цитирано от онлайн изданието Property Wire.
Популярността на алпийските имоти се е увеличила значително през последните десет години. Възможността за почивка близо до ски пистите и потенциалът за приходи от наем карат 62% от хората, включени в изследването, да отговорят, че причината да купуват имоти в Алпите е породена както от желанието да притежават място за почивка, така и заради инвестицията.
Ски туризмът в региона бележи 26% спад от пика през сезон 2007/2008 г., когато алпийските писти бяха посетени от 1,2 млн. туристи. Въпреки тази низходяща тенденция дестинациите в района все повече се отварят за посетители и през летния сезон. Това позволява на собствениците на имоти и инвеститорите да се възползват от целогодишен поток от приходи.
От 2007 г. насам собствениците на имоти в швейцарските Алпи печелят и от поскъпването на швейцарския франк спрямо еврото и британската лира. В същото време решението на централната банка на Швейцария да въведе минимален обменен курс на швейцарския франк към еврото е стимул за потенциалните купувачи на второ жилище.
"Въпреки че достъпът до пазара на имоти в швейцарските ски курорти е по-труден, той предоставя на купувачите един сигурен актив. Ето защо мнозина все още гледат на Швейцария като на дългосрочен хедж срещу обезценката", смята управляващият директор на Alpine Homes Джеръми Роласън.
"Австрия от друга страна е много по-достъпна от гледна точка на цените и инвеститорите там са облагодетелствани както от дългосрочен ръст на капитала, така и от атрактивна доходност от отдаване под наем през ваканционния сезон. Франция обаче остава най-посещаваната ски дестинация в Алпите и държи високи цени на апартаментите и вилите", допълва той.
Investor.bg
03.11.2011 12:14