SKI.BG
     Четвъртък, 21 Ноември 2024
[english version] english version
FIS World Snow Day Sofia 2022
БЪЛГАРСКА ФЕДЕРАЦИЯ СКИ
FIS World Snow Day Sofia 2021
FIS World Snow Day Sofia 2020
FIS World Snow Day Sofia 2012
ЕДИН СКИ ДЕН НА.. фотогалерии
World Skitest
SKI.BG partner > Yourski.RU
SKI.BG PHOTO GALLERY
СКИ в България > СКИ порталът!
 
FIS Alpine World Ski Cup Bansko 2009 LIVE
СПОНСОРИ на БФСки
Националният Ски Отбор
NOKIA Snowboard FIS World Cup Big Air Sofia 2007
 
СКИ в България > СКИ порталът!

 . бг ски новини
02 Юли 2012 - 15:02
Йордан Йорданов, БТС: Прехвърлянето на хижи на общини и частници ще ги елиминира
изпрати на приятел Printer friendly версия

Йордан Йорданов е началник на отдел "Хижи" в Българския туристически съюз /БТС/. Поводът за разговора с него са сега обсъжданите в парламента промени в Закона за физическото възпитание и спорта. Неправителствената организация излезе с критично становище по законопроекта, заявявайки, че той би могъл сериозно да навреди на т.нар. социален туризъм.

Поправките, които вече бяха приети на първо четене, предвиждат хижите, както и спортни обекти с национално значение вече да се отдават под наем на фондации и спортни федерации. Освен това за част от хижите се предвижда да могат да се отдават само на спортни организации и клубове.

В момента правният статут на хижите е най-различен, обяснява Йорданов. Туристическите обекти (не само хижи, но и туристически спални, заслони, къмпинги) с актове за държавна собственост са около 32%. Друга част от обектите са предоставени за ползване или като собственост с нотариални актове на БТС – около 35%, има хижи общинска собственост, с нотариални актове. Има и обекти без документи за собственост – около 25%.

Какви са основните ви опасения около поправките в закона?

- В промените, които се предвиждат, е записано, че Министерският съвет определя спортните обекти и обектите за социален туризъм, които съгласувано с общинските съвети да преминават в собственост на общините. В момента това важи само за спортните бази, но не и за обектите за социален туризъм. Това означава по предложение на някоя община до съответния областен управител държавни хижи да могат да се деактуват като общински. И след като се актува като общинска собственост, имотът може отначало да е публична собственост и ако се прецени, че местното население няма нужда от него, той да бъде преобразуван като частен общински. Тоест да подлежи вече на продажба и други разпоредителни сделки.

Има ли такива случаи?

- Има. От 1990 досега има 52 хижи, които са отнети от БТС, и част от тях са продадени от общините. От тях 21 са изоставени на произвола, не действат. Едва 13 са в експлоатация и само 2 от тях се експлоатират пряко от общините, другите 11 са върнати на поделения на БТС. Защо? Защото общините нямат практика и не знаят как се стопанисват такива специфични обекти. За един обект водим дела срещу община Своге – хижа "Пробойница", защото искат да ни я отнемат. Две други хижи, които бяха общинска собственост, ги продадоха много бързо – "Буковец" и "Лескова". Искат и с тази така да постъпят. А тя е с акт за държавна собственост, но общината си е позволила да се разпорежда с нея.

Писали сме писма за всичко това до председателя на парламента Цецка Цачева, до ресорния зам.-министър на икономиката Иво Маринов, до парламентарната група на ГЕРБ. И министърът на спорта иска среща с нас, за да се аргументираме защо искаме хижите да се запазят като държавна собственост.

По принцип не си ли говорите с министър Свилен Нейков, в една сграда сте?

- Нямаме диалог за съжаление. Първо, той ни удуши финансово – от 2009 г. БТС не получава субсидии за ремонт и поддръжка на обектите. Не сме изцяло зависими от министерството на спорта, но имаме т.нар. календарен план за спортно–туристически прояви, за които той ни елиминира както за миналата, така и за тази година. Освен това си позволява да прави някакви изявления, които не са присъщи за длъжността му. Отбягвал е срещи с нас.

Защо държите хижите да останат държавни?

- Държим, защото досега държавата беше гарант за защита на собствеността, за запазване на статута на тези обекти. Освен това години наред, отпреди промените, държавата е давала много средства за ново строителство, за поддръжка и експлоатация на хижите. В периода 1995–98 г. имахме целеви средства от Министерството на финансите, когато се отпускаха 800 000 – 1 000 000 лв. на година за над 130 реновирани хижи. Отделно за новата хижа "Мусала", чието строителство още тече. Всичко това са държавни средства.

И понеже имаме горчивия опит с прехвърлените на общините хижи, не искаме те да стопанисват хижите. В общия случай те не умеят и нямат опита да бъдат добри стопани. А както са обеднели сега и нямат финанси, един такъв имот ще им е добре дошъл да го продадат, без да се замислят.

Освен това при продажбата на хижи, която те са правили, се променя предназначението им. А в Закона за спорта изрично е записано (чл. 51а, ал. 3), че не трябва да се променя предназначението на спортните обекти и обектите за социален туризъм (хижите, туристическите спални и др. - бел. авт.).

Това би било унищожение на социалния туризъм. Защото в общия случай общините ще гледат по най-бързия начин да се отърват от хижите. Дори не вярвам, че всичко би могло да се разпродаде. Защото например една хижа "Ехо" в Стара планина е много атрактивна, защото тя е на ръба на планината и е нещо фантастично, но един бизнесмен няма да я вземе, понеже там всичко се качва на гръб и на коне.

Имало ли е в годините проверки и наказания за кметове, позволили си да продадат хижа?

- Не.

Друг текст в проектозакона предвижда хижи, които са частна държавна или общинска собственост, да се дават само на спортни клубове и организации. Какво мислите за това?

- Притеснява ни, че държавата може да реши, без да деактува хижа, да я даде на някой субект, който няма нищо общо със социалния туризъм. И пак стигаме до това правило, че не може да се променя социалното значение на такива обекти... Имаме и информации за какво може да се използва високо в планината един обект, далеч от всякакъв контрол – трафикантски истории и какво ли не.

В община Брезово, Пловдивско, преди години какво се случи с хижа "Братан"? Кметът я деактува като частна общинска собственост и я продаде. Веднага лицето Х, не знам кой е, е хвърлил огромни средства за един свръхлуксозен ремонт, вдигнал е едни стени и изобщо забравяш, че това е обект за туризъм. А той е много възлов – по билото на Средна гора, точно по средата на един дълъг маршрут, на 3-4 часа между други две.

Има ли такива хижи частна държавна собственост на Витоша, в Рила?

- На Витоша има. Там има стари образци на държавна собственост и макар да не е записано изрично в актовете им, се смятат за частна държавна собственост.

Хижа "Алеко"?

- "Алеко" не – собствеността й е предоставена безвъзмездно от Министерския съвет на БТС. Но например х. "Кумата", х. "Еделвайс", х. "Планинец", която е в отлично състояние заради добрия си наемател, "Момина скала", която също е в много добро състояние, попадат в тази графа. И ако се приеме в този си вид проектозаконът, те ще могат да се предоставят на някакви хора. А на Витоша обектите, както знаете, са много "блага" работа. Пътят си е там, хубавите условия...

Ще ви дам пример с хижа от другия тип – публична държавна собственост. БТС няколко години поред беше атакуван от предишни министри за една много хубава хижа, питаха: защо не я дадете на лицето Х на концесия или под наем? Става дума за х. "Плевен" над Априлци, най-голямата старопланинска хижа. Тя си има товарна въжена линия и зимно време там е най-големият ски център в Балкана. И за други обекти е имало атаки.

Значи държавата и БТС са давали средства за поддръжка, ремонти и експлоатация, имат наематели – избрани или назначени, и защо да се сменя наемателят?

Как си обяснявате идеята на проектозакона и петте хижи от национално значение да могат да се дават на спортни клубове и общини (по сегашния закон те не се отдават под наем)? Има ли конкретни апетити към тях?

- Нямам конкретна информация. Например "Седемте езера" все още е много далеч от хубавите условия. Там е един наемател на самоковското дружество, човекът се мъчи от години да печели проекти, програми и все още не е успял да пробие. Хижата е зле с водата, с тока, условията са тежки. Докато за х. "Пионерска" може да има интереси, защото там е долната станция на лифта за Рилските езера. Там има голям паркинг, хубаво място, заведения са направени…

Смятате ли, че БТС е добър стопанин на хижите? Много от тях са в незавидно състояние.

- Не съм съгласен с думата "много". Много над половината са реновирани и оправени. Друг е въпросът за качеството на услугите, персонала и условията в хижата, там има какво да се желае. Макар че повечето хижи са с наематели, има и такива случаи, когато се оказва, че човекът или няма нужните пари, за да осъществи инвестиционната програма, с която е одобрена, или за първи път взема хижа и не знае какво да прави. Има хора, които си мислят, че това е като крайградски хотел, но това е коренно различно.

При определянето на наемите гледаме да я обвързваме с минималната работна заплата и наемът се индексира. Не правим замръзнали наеми за дълъг период. В отделни случаи, ако хижата се нуждае от инвестиции, даваме определен гратисен период, първоначално нисък наем и т.н.

Нас ни интересува, и това се включва в договорите за наем, във всички хижи да има отстъпки за организирани членове на БТС. Тоест купили сте си членска книжка и всяка хижа е длъжна да ви направи отстъпка до 20%. Това е силен социален елемент, на който държим в хижите на туристическия съюз. Излязат ли те от патримониума и контрола на БТС, ще забравим за това. Общинските или някакви други хижи не са задължени да го правят.

Печеливши ли са хижите и възможно ли е да носят повече приходи?

- Това зависи от качествата на самия наемател, от предприемчивостта му. Зависи и от местоположението на хижата, което е много важно. Не говорим само за основната услуга, храна и нощувка – какви допълнителни услуги предлагате е също много важно.

Например х. "Планинец" на Витоша, която е частна държавна собственост, човекът, с когото е подписан договорът, се оказа много предприемчив. Той наля много пари, но хижата му е пълна. Същото се случва и на "Момина скала".

Пряко към централата на БТС има малко над 20 обекта. И то по принуда през годините сме ги взели, защото се разпаднаха много от структурите ни, местните дружества. Имаше хижи, които бяха изоставени и ние трябваше да ги спасяваме. И успяхме. Но като цяло хижите се отдават под наем от самите туристически дружества по места.

Имате ли обекти, които не вървят?

- Имаме проблемни хижи. Например х. "Богдан" над Копривщица, която преди години ни беше прехвърлена с решение на правителството. Е, там просто не можем да намерим подходящ инвеститор години наред. Така е и с новата х. "Каваклийка" над Чирпан. Не можем да намерим подходящ инвеститор. А хижата е огромна – със 180 легла, само покривът й е 1000 кв.м.

Преди 1990 г. се правеха много ученически лагери и тя се ползваше организирано. Там кипеше живот, районът беше много оживен. Сега край х. "Богдан" даже има хубав асфалтов път, който идва от юг от Раковски и отива до Казанлък. Но просто силно намаля потокът туристи, в годините някои региони обезлюдяха... Миналата година не беше добра, за тази прогнозата е същата.

Подобно е при заслон "Планински извори" в Стара планина, до който се стига откъм Тетевен. Няма наемател и се ползва само при крайна нужда от туристите, при лошо време.

В Забърдо в Родопите също имаме един туристически дом, за който не можем да намерим инвеститор. Но в общи линии тези проблемни обекти се броят на пръсти.

От Милен Енчев
в-к Дневник
02 юли 2012 г., 14:37


 

изпрати на приятел Printer friendly версия  

Следваща:
81% от живеещите край планински курорти подкрепят изграждането на допълнителни лифтове и съоръжения – 02 Юли 2012 - 17:21
Министърът на спорта Свилен Нейков оттегля поправката за хижите – 02 Юли 2012 - 17:32
Ски пистите са препъни камъкът на кръглата маса – 03 Юли 2012 - 10:03
400 души и 3 хеликоптера продължават да гасят пожара на Витоша – 03 Юли 2012 - 10:35
Еколози блокираха закона за горите – 04 Юли 2012 - 10:24

Предходна:
НГК Природата за хората и регионите: Пожарът на Витоша е резултат от лошо решение – 02 Юли 2012 - 14:38
Продължава гасенето на пожара в резервата Бистришко бранище на Витоша – 02 Юли 2012 - 09:32
Витоша ски АД алармира: Прави се опит за скрита приватизация на Витоша – 02 Юли 2012 - 09:25
Пожар гори в резервата Бистришко бранище на Витоша – 01 Юли 2012 - 17:09
До 3 години чешмите на Витоша потичат  – 29 Юни 2012 - 19:53

Powered by [xt] , PHP & MySQL

NO27 на списание СКИ&БОРД, спорт, лайфстайл, индустрия !
SKI.BG PHOTO GALLERY
ispo BrandNew Awards
 ski poll
Кой зимен спорт сте опитвали и практикувате?
Алпийски ски
Ски ходене/ски туринг
Беккънтри ски
Телемарк ски
Ски бягане
Ски скок
Сноуборд
Фристайл ски
Фристайл сноуборд
Фрирайд ски
Фрирайд сноуборд
Снегоходки
Спускане с шейни
Туризъм/трекинг
СПА
Не спортувам
Друго


View results
FIS Live Timing
NO26 на списание СКИ&БОРД, спорт, лайфстайл, индустрия !
NO25 на списание СКИ&БОРД, спорт, лайфстайл, индустрия !
NO24 на списание СКИ&БОРД, спорт, лайфстайл, индустрия !
NO23 на списание СКИ&БОРД, спорт, лайфстайл, индустрия !
NO22 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NO21 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NO20 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NO19 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NO18 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NO17 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NO16 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NO15 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NO14 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NOX3 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NO12 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NO11 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NO10 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NO9 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NO8 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NO7 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NO6 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NO5 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NO4 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NO3 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
NO2 на списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
Списание СКИ&БОРД , спорт, лайфстайл, индустрия !
 
 
XXIII Olympic Winter Games PyeongChang 2018
XXIII-ти Зимни
Олимпийски игри ПьонгЧанг 2018!
XXII Olympic Winter Games Sochi 2014
XXII-ри Зимни
Олимпийски игри Сочи 2014!
XXI Olympic Winter Games, Vancouver 2010
XXI-ви Зимни
Олимпийски игри
Ванкувър 2010 !
XX Olympic Winter Games, Torino 2006
XX-ти Зимни
Олимпийски игри !
XIX Olympic Winter Games, Salt Lake 2002
XIX-ти Зимни
Олимпийски игри !
 
 
 
© 2002-2019, SKI.BG > www.ski.bg > www.skibg.com > SKI.BG > СКИ в България > Йордан Йорданов, БТС: Прехвърлянето на хижи на общини и частници ще ги елиминира > СКИ Порталът! All rights reserved. Всички права запазени. Terms & Conditions - Условия за ползване. Powered by [xt]. нагоре