Проектът „Супер Боровец“ продължава да буксува заради разногласия между акционерите. След убийството на Емил Кюлев бяха проведени две общи събрания, които обаче приключиха без резултат. Второто от тях дори беше временно „прекъснато“ за една седмица - то официално беше започнато на 17 февруари, но приключи на 24 февруари. В крайна сметка пак не се стигна до гласуване на исканите от община Самоков промени в устава на смесеното дружество „Рила Самоков 2004“, което трябва да строи бъдещите писти, хотели и ски съоръжения. Това означава, че най-вероятно ще се наложи свикването на ново, трето поред, събрание на акционерите, чиято дата още не е определена.
Разногласията между акционерите възникнаха след убийството на Емил Кюлев. Обяснението беше, че общината иска да се застрахова срещу разпродаване на земята от наследниците на покойния банкер. Става дума за 2000 декара земя в района на Самоков и Боровец, които бяха апортирани от общината в капитала на смесеното дружество. Една от исканите промени гласеше, че разпореждането с недвижими имоти ще става с решение на 8/9 от членовете на съвета на директорите. Това означаваше, че за всяка подобна сделка ще се иска съгласието на общината, която има двама представители в него. Освен това се предлагаше всички договори за над 100 000 евро да стават задължително с два подписа, като единия от тях да е на председателя на борда на директорите, който е представител на община Самоков.
Постепенно исканията на община Самоков бяха смекчени. Според пресаташето на общината Веска Тодорова в последните три седмици са били постигнати известни компромиси. Общината се е отказала от искането за два подписа при разпоредителни сделки. Това и занапред ще може да става само с подписа на изпълнителния директор, който е представител на мажоритарния собственик „Контракт 99“.
Все още обаче остава неразрешен спорът за мнозинството, с което ще се гласуват в общото събрание на акционерите решенията за разпоредителни сделки с недвижими имоти. „Контракт 99“ иска да остане сегашният вариант, който предвижда това да става с 4/5 от гласовете в общото събрание, докато община Самоков продължава да настоява за 4/5 от целия акционерен капитал. На практика това означава, че за всяка разпоредителна сделка (включително учредяване на ипотеки в полза на банки) ще трябва задължително съгласието на всички акционери, което според наследниците на Емил Кюлев може да блокира дейността на дружеството. Адвокатите на „Контракт 99“ засега отказват да коментират ситуацията, преди да е ясно дали общината ще отстъпи от това искане. На свой ред от кметството в Самоков заявиха, че продължават да настояват за допълнителни гаранции срещу разпродажбата на земята на парче.
Междувременно се разбра, че община Самоков продължава умишлено да бави вписването на апорта на въпросните 2000 декара в Агенцията по вписвания. Очевидно общината иска да използва прехвърлянето на земята като коз в играта на нерви, надявайки се, че при негативен развой на преговорите ще може да спре прехвърлянето на имотите. Според адвокатите на „Контракт 99“ обаче апортът се счита за сключен от момента, в който смесеното дружество „Рила Самоков 2004“ е получило съдебна регистрация, което стана две седмици преди убийството на Емил Кюлев. Оттук нататък въпросните 2000 декара могат да бъдат извадени само по пътя на намаляване на капитала или на ликвидация на смесеното дружество, смятат адвокатите. И в двата случая за целта се изисква съг­ласието на мажоритарния собственик, тоест от наследниците на Емил Кюлев. Ако се тръгне по този път, стартът на проекта „Супер Боровец“ ще се отложи с години, а сегашните акционери ще трябва да изглаждат противоречията си в съда.

Иван МИХАЛЕВ
в-к Капитал
Брой 09, Март 2006 г.

  Tweet